不動産登記– category –

「3週間くらいで終わるだろう」──僕はそう思っていた 司法書士として最初に取り組んだ自宅の抵当権抹消登記。電子申請も済ませ、あとは完了を待つだけ。僕はそう思っていました。 3月中旬に申請したのだが、最初登記完了日を見たときは、4月3日とその時は...

入会式当日。朝一番から、勝負の一日だった。 この日は、司法書士人生の節目となる「入会式」の日。それでも僕は、朝から机に向かっていた。 なぜなら、自宅に関する抵当権抹消登記の申請が、まさに佳境を迎えていたからだ。 対象は、文京区の区分建物と、...

はじめに｜敷地権がないなら、土地の登記も必要？ 敷地権がついていない区分建物だった。それに気づいた前回の出来事で、私はようやく建物と土地の登記を切り分けて考えるようになりました。 「じゃあ、土地の登記事項証明書も取得しなきゃな。」 気持ちを...

はじめに｜「敷地権？あるに決まってる」と思っていた 建物の登記事項証明書を取得した私は、それを見て「ふーん」と軽く受け流しました。そこには、建物の情報とともに「共同抵当権」の記載がありましたが、「区分所有建物なんだから敷地権があるのは当然...

はじめに｜最初に感じた小さな違和感 父から渡された登記済証を手にしたとき、私は小さな違和感を覚えました。 通常、区分建物が関係する登記済証では、最初に建物（区分所有建物）の表示、その後にその敷地（共有土地など）の表示が記載されることが多い...

はじめに｜司法書士試験合格後、私の進路は 司法書士試験に合格した直後、私は希望に満ちていました。 これからどんな道を歩んでいこうか──。当初は、一般の司法書士事務所に就職して、実務経験を積むつもりでいました。「現場で鍛えられることが、一人前...

不動産を購入・相続・贈与などにより取得したとき、「所有権移転登記」を行う必要があります。しかし、「費用はどのくらい？」「手続きが大変そう」と不安に思う方も多いのではないでしょうか。 この記事では、所有権移転登記の基本から費用相場、手続きの...