2025年4月– date –

はじめに｜「敷地権？あるに決まってる」と思っていた 建物の登記事項証明書を取得した私は、それを見て「ふーん」と軽く受け流しました。そこには、建物の情報とともに「共同抵当権」の記載がありましたが、「区分所有建物なんだから敷地権があるのは当然...

はじめに｜最初に感じた小さな違和感 父から渡された登記済証を手にしたとき、私は小さな違和感を覚えました。 通常、区分建物が関係する登記済証では、最初に建物（区分所有建物）の表示、その後にその敷地（共有土地など）の表示が記載されることが多い...

はじめに｜司法書士試験合格後、私の進路は 司法書士試験に合格した直後、私は希望に満ちていました。 これからどんな道を歩んでいこうか──。当初は、一般の司法書士事務所に就職して、実務経験を積むつもりでいました。「現場で鍛えられることが、一人前...

「相続が発生したけれど、遺言書の内容に納得がいかない…」「遺産分割で自分の取り分が少ない気がする…」 もしあなたがそう感じているなら、「遺留分（いりゅうぶん）」という制度について知っておくことが大切です。 遺留分とは、亡くなった方（被相続人...

～「名義預金」と判断される基準とは～ 「父の名義じゃない預金まで相続財産に含まれるの？」そんな疑問をお持ちの方へ―― 相続手続きの中で、被相続人名義ではない預金が発見されることがあります。一見すると関係のない預金のようですが、**「名義預金」*...

「親が亡くなったあと、銀行の口座ってどうすればいいの？」そんな疑問を持った方は多いのではないでしょうか。 銀行の相続手続きは、死亡によって口座が凍結され、必要な書類を揃えて銀行に提出しなければ預金を引き出すことができません。しかも、相続人...

不動産を購入・相続・贈与などにより取得したとき、「所有権移転登記」を行う必要があります。しかし、「費用はどのくらい？」「手続きが大変そう」と不安に思う方も多いのではないでしょうか。 この記事では、所有権移転登記の基本から費用相場、手続きの...

先日、ホワイトタイガーの赤ちゃんが骨折したというニュースを目にしましhttps://www.yomiuri.co.jp/national/20250412-OYT1T50182/ 階段の3段目から飛び降り着地に失敗したそうです。 猛獣とは思えないあどけない姿に、ふと25年以上前の“あの猫”を思い出...

はじめに 「自分で不動産の登記申請をしたけど、補正の通知が届いた」「登記が却下されたけど、これってどういう意味？」 そんな疑問や不安を感じていませんか？ 登記申請には専門的な書類や記載内容が必要になるため、ミスや不備があると「補正」や「却下...

配偶者居住権とは？なぜ注目されているのか 2020年4月、民法改正により新しく創設された制度に「配偶者居住権」があります。 これは、被相続人が亡くなった後も、残された配偶者がそのまま自宅に住み続けることができる権利です。 配偶者居住権が創設され...