流山市の相続登記に、千葉県在住の司法書士が対応します
流山市にある実家、土地、マンションなどを相続したものの、亡くなった方の名義のままになっていませんか。
栗栖司法書士事務所では、流山市の不動産に関する相続登記について、司法書士・栗栖英俊が最初のご相談から登記完了まで直接対応します。
事務所は東京都文京区湯島にありますが、司法書士本人は千葉県に在住しています。そのため、流山市を含む千葉県北西部のご相談にも、場所や日時を確認しながら柔軟に対応しています。
相続登記 66,000円（税込）から
事務所まで来ることが難しい方へ
相続登記のために、毎回事務所へお越しいただく必要はありません。
最初に電話やお問い合わせフォームで状況を確認し、その後は郵送などを利用して書類をやり取りできます。対面相談を希望される場合は、ご事情に応じて相談場所や日時を調整します。
- 文京区湯島の事務所まで行くことが難しい
- 平日は仕事や介護があり、土日しか時間を確保できない
- 高齢の家族を遠方まで連れて行くことが難しい
- 流山市にある実家で不動産関係の書類を確認したい
- 相続人が東京・千葉・埼玉など別々の地域に住んでいる
このような場合も、まずは現在の状況をお知らせください。
※訪問場所、日時及び業務状況によっては、ご希望に沿えない場合があります。
※訪問相談及び土日の相談は事前予約制です。
流山市の相続登記で確認したい3つのこと
1．不動産の所在地と管轄法務局
流山市にある土地・建物の相続登記は、千葉地方法務局松戸支局が管轄しています。
亡くなった方や相続人の住所ではなく、不動産の所在地によって申請先が決まります。亡くなった方が流山市に住んでいても、不動産が別の市区町村にあれば、別の法務局が管轄することがあります。
司法書士へご依頼いただいた場合は、当事務所が登記申請を行うため、ご本人が法務局へ何度も出向く必要はありません。
2．土地・建物・私道などの確認
固定資産税の納税通知書や課税明細書は、不動産を確認する最初の資料になります。
ただし、共有の私道、非課税の土地、古い建物などが十分に記載されていない場合があります。流山おおたかの森、南流山、江戸川台、初石など、市内のどの地域にある不動産でも、登記情報と固定資産税資料を照らし合わせて対象を確認します。
3．相続人と必要な戸籍
必要な戸籍がすべて流山市役所でそろうとは限りません。亡くなった方が転籍や婚姻をしている場合は、複数の自治体から戸籍・除籍・改製原戸籍を取り寄せます。
相続人が分からない場合や、どの戸籍を取得すればよいか判断できない場合は、戸籍収集からご依頼いただけます。
このような流山市の相続に対応します
流山市の実家を相続したが、相続人は市外に住んでいる
相続人が東京、埼玉、県外に住んでいても、郵送等を利用して手続きを進められます。相続人全員が同じ場所へ集まる必要はありません。
流山市の不動産を売却する前に名義を変更したい
亡くなった方の名義のままでは、通常、そのまま売却を完了できません。売却予定がある場合は、決済時期から逆算して戸籍収集と相続登記を進めます。
松戸市や柏市にも相続不動産がある
流山市のほか、松戸市、柏市、東京都内などに不動産が分かれている場合もご相談ください。不動産ごとの管轄と必要書類を確認します。
祖父母や親の名義のまま長期間経過している
何年も前の相続では、その後に別の相続が発生し、現在の相続人が増えている場合があります。戸籍と登記情報を調べ、現在誰の協力が必要なのかを整理します。
相続登記は2024年4月1日から義務化されています
相続登記は、原則として、不動産を相続したことを知った日から3年以内に申請する必要があります。
2024年4月1日より前に発生した相続も対象です。制度開始前から相続した不動産の存在を知っていた場合は、原則として2027年3月31日までに対応する必要があります。
流山市の実家や土地が、亡くなった親や祖父母の名義のままになっている場合は、早めに名義と相続人を確認しましょう。
当事務所へ依頼できる手続き
- 相続登記に必要な戸籍の収集
- 相続人の確認と相続関係の整理
- 不動産の登記内容の確認
- 遺産分割協議書の作成
- 相続人への書類の郵送
- 法務局への相続登記申請
- 登記完了後の書類整理と返却
相続登記の料金
司法書士報酬は、66,000円（税込）からです。
戸籍をご自身で用意するか、当事務所へ収集から依頼するかなど、依頼範囲によって料金が異なります。登録免許税、戸籍取得費用、郵送費などの実費は別途必要です。
正式に業務を開始する前に、現在の状況を確認し、必要な手続きと費用の見込みをご案内します。
流山市の相続登記についてよくある質問
流山市に事務所があるのですか？
事務所は東京都文京区湯島にあります。ただし、司法書士本人は千葉県に在住しているため、流山市を含む千葉県北西部にも動きやすい環境です。
必ず文京区の事務所へ行く必要がありますか？
毎回事務所へお越しいただく必要はありません。電話やお問い合わせフォームで状況を確認し、必要書類を郵送して進められます。
土日でも相談できますか？
事前にご予約いただければ、業務状況に応じて土日の相談にも対応します。希望日時をお問い合わせ時にお知らせください。
書類がそろっていなくても相談できますか？
はい。戸籍や固定資産税の資料がすべてそろっていなくても構いません。亡くなった方、不動産のおおよその所在地、分かる範囲の相続人をお知らせください。
流山市の相続登記についてご相談ください
栗栖司法書士事務所では、ご相談内容の確認から登記完了まで、司法書士・栗栖英俊が直接対応します。
来所が難しい方、平日は時間を取れない方、相続人が離れた地域に住んでいる方も、まずは現在の状況をお知らせください。
相続登記 66,000円（税込）から
電話：080-8911-8112
相続登記についてお困りの方へ
戸籍の収集、相続人の確認、遺産分割協議書の作成から登記申請まで、司法書士本人が直接対応します。
相続登記 66,000円（税込）から
※登録免許税、戸籍取得費用、郵送費などの実費は別途必要です。
電話：080-8911-8112
栗栖司法書士事務所