日々のブログ

今回は復習並びに将来の実務を見据えて抵当権抹消登記について書いていきたいと思います。 なお、あくまでこれは知識の再確認のためのもので、依頼を目的にしていません。 私は司法書士有資格者ですが、登録前であるため、現時点では相談業務を行っていな...

1. 会社設立にはどのくらいの時間がかかりますか？ 通常、会社設立の手続きには約1〜2週間かかります。ただし、定款の作成や認証、登記申請の準備に時間がかかるため、余裕を持ったスケジュールを立てることをおすすめします。 また、ファスト・トラック制...

この間、土地家屋調査士の方の所有者不明土地に関する話を聞く機会がありました。 現在、日本では「所有者不明土地」が深刻な社会問題となっています。 この問題は地方の過疎化や高齢化の影響を受け、さまざまな分野に影響を与えています。 私は土地家屋調...

今回は非公開会社の役員変更の登記についてです。 非公開会社の機関のパターンについて 大会社以外の非公開会社の場合 取締役 取締役＋監査役（定款の定めにより監査の範囲を会計に関するものに限定しているものであってもいい） 取締役＋監査役＋会計監査...

もうじき司法書士会の研修が始まります。 試験が終わってから、知識が抜け落ちているため復習を兼ねて今回は名変登記について書いてみたいと思います。 所有権登記名義人氏名、住所変更登記の義務化について 所有権登記名義人氏名、住所変更登記（いわゆる...

誤報が引き起こす混乱とその影響 共同通信が報じた、生稲晃子外務政務官の靖国神社参拝に関する誤報問題は、日韓外交にも影響を及ぼしかねない大きな混乱を招きました。 林芳正官房長官も、この誤報によって「日韓間の緊密な連携に悪影響が生じた可能性が...

令和6年度司法書士試験の開示請求答案が昨日届きました。 LECで無料採点した答案を比較すると面白いと思うのでご覧ください。 LECで採点してもらった答案 不動産登記法 商業登記法 私が試験本番で書いた答案 不動産登記法 ちなみに、不動産登記法の記述は5...

これは、令和6年度司法書士試験択一午前の部の第16問から第18問について、実際に受験した際の体験を振り返り、解答に至るまでのプロセスを再現した記事です。 本記事では、解答方法や思考過程に焦点を当て、司法書士試験に挑む受験生が合格者を身近に感じ...

近年、不動産取引を巡るトラブルが増加しています。 その中でも地面師による詐欺事件が注目されがちですが、不動産取引におけるトラブルはそれだけに限りません。 認知症による意思能力の問題、代理人による詐欺、さらには本人になりすました取引など、多...

空き家・空地の活用による地域活性化の取り組みと課題 近年、少子高齢化や人口減少を背景に、全国的に空き家や空地の増加が深刻な問題となっています。 宮崎県の2023年住宅・土地統計調査では、空き家数が約9万700戸と5年前から7.7%増加し、空き家率も16.3...